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服务标准

【买方经纪服务范围标准】

.介绍奥兰多各种信息,税率,天气
·协助预约机场接机 和安排度假屋住宿详细讲解各个楼盘利弊,介绍楼盘周边环境
·联系楼盘各个销售,掌握实时销控
·选择具体楼盘地块,户型,面积
·解释买卖合约 协助签约
·追踪开发商客户完成合约,追踪定金支付
·跟进客户第一次首付
·跟客户报备房产建筑进展
·跟进客户第二次首付
·跟客户报备房产建筑进展
·协助客户开公司,开外国人税号,把公司名和开发商报备添补合同
·代表客户跟开发商沟通任何需要
·开始建房时代表客户和开发商见面
·建房时带客户查看建房进度(建议三次)
·交房前验房(建议客户请执照验房师)
·过户前核查各项过户文件,数字金额是否正确
·协助代理客户办理过户手续
·协助过户后转换水电,物业,网络账户等转到客户名下
·协助代理客户把各项生活费用设置自动扣款
·协助代买房屋保险
·协助代选择管理公司,并配合提供各种材料
·协助代选择家具公司,并配合需要
*具有一定贷款知识,如有需要代选择相对最适合客户的贷款

【卖方经纪服务范围标准】

了解社区周边最近售出和在售房源情况,订出精准售价
·联系清洁公司,家具装饰公司,包装房子打造好卖相
·联系专业摄影师,拍照,录像
·正式上市,上传至 20+知名网站,公司公众号, 转发各大微信群
·积极及时回复有兴趣买家的电话,微信,邮件
·协助房东与潜在买家交涉议价
·协助签署合同并交由第三方公证托管公司(Escrow)接手进行买卖过户手续
·协助房东配合房屋检查、房屋估价、产权过户调查 (附加条款期间)
·协助产权公司取消附加条款 (Contingency Removal)
·协助房东签署产权让渡书,完成过户手续并交屋 (Close Escrow)
*具有一定贷款知识

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热线 美国热线 407-271-8262 中国热线 15818544462 联系邮箱 info@kylinus.com

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北京市朝阳区高碑店南岸一号义安门37栋111号

深圳地址
深圳市南山区龟山路8号明华国际会议中心1701-1703室

美国奥兰多地址
7765 Green Mountain Way, Winter Garden, FL 34787
5168 W Colonial Dr, Orlando, FL 32808

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13367 N 56th St, Tampa, FL 33617

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